Рынок недвижимости Италии в ряде моментов выгодно отличается от рынков недвижимости других европейских государств. Этим отличиям Италия обязана своей востребованностью среди зарубежных инвесторов и рядовых покупателей жилья. Чтобы выяснить, чем же Италия так привлекательна для иностранцев и почему именно в недвижимости этой страны вкладываются огромные средства ежегодно, обратимся к фактам.
1. Рынок недвижимости в Италии необычайно разнообразен. В отличие от других государств, здесь представлены практически все типы недвижимости – от современных апартаментов и сельских домиков, окруженных виноградниками, до средневековых замков, выставленных на продажу. Недвижимость Италии – дома, квартиры, коттеджи, виллы, шале, а также коммерческая недвижимость – пользуется спросом у покупателей, располагающих различными финансовыми возможностями и оценивающими недвижимость как с точки зрения инвестиционной перспективности, так и с точки зрения возможного постоянного проживания.
2. Широчайший ценовой диапазон, в котором представлено жилье в Италии. Объекты на севере страны относятся в основной своей массе к элитной недвижимости, их стоимость высока, и доступны они далеко не каждому. Речь о жилье, стоимость которого начинается от 10 000 евро за квадратный метр, однако существует и более доступная недвижимость Италии (Калабрия, Сицилия и другие южные регионы).
3. Цены на рынке итальянской недвижимости постоянно растут, что определяет перспективность инвестиций. Стремительнее всего цены растут на "южную" недвижимость Италии (Калабрия), поскольку здесь в наиболее благоприятных условиях стремительно развивается и расширяется рынок недвижимости, заинтересовавшей иностранных инвесторов сравнительно недавно. В целом же даже в условиях мирового кризиса цены на недвижимость в этой стране за минувший год в среднем выросли на 2 %.
4. Сопутствующие приобретению недвижимости обстоятельства, например возможность получить вид на жительство через покупку жилья в Италии. Этой возможностью все чаще пользуются эмигранты из стран бывшего Союза, поскольку недвижимость Италии - дома и виллы, апартаменты и шале - подчас обходится дешевле, чем аналогичная (или даже более скромная) недвижимость на родине.
5. Уникальный климат, великолепная природа, старинные памятники архитектуры, развитая экономика и отличные шансы начать свой бизнес также для многих являются решающим фактором для того, чтобы купить недвижимость в Италии не с целью получения прибыли, а для того чтобы навсегда поселиться в этой гостеприимной солнечной стране.
